WG-Zimmer - Wien - 1020 - 137 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 655

Vor 17 Stunden inseriert

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Beschreibung

Hallo ihr Lieben,
ab dem 1. Mai wird dieses schöne Zimmer frei, ich ziehe leider aus. Ihr würdet mit Jules (32, m) zusammenziehen. Nach Absprache ist auch ein früherer Einzug möglich.
Die Dachgeschoss-Wohnung ist sehr geräumig, sodass jeder genügend Platz hat, um sich zurückziehen zu können. Die Wohnung ist 137 m² groß und auf zwei Etagen aufgeteilt. Unsere Maisonette ist so gestaltet, dass die Schlafzimmer und die zwei Bäder (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne) sich alle im unteren Stock befinden, während die Gemeinschaftsräume (Küche mit Spülmaschine (neu), Wohnzimmer mit Sofa, Leseecke und Dachterrasse) im oberen Stock sind. Das heißt, man kann oben die Gesellschaft der WG und seiner Freunde genießen und sich unten zum Arbeiten, Lernen oder Entspannen zurückziehen. In jedem Raum der Wohnung (außer in den Bädern) gibt es Klimaanlagen und Heizkörper.
DAS ZIMMER:
Das Zimmer ist 22 m² groß. Auf Wunsch kann es entweder sehr hell oder komplett abgedunkelt werden, dank der eingebauten Rollos. Es gibt auch eine Klimaanlage im Zimmer, um im Sommer überleben zu können. Die Miete beträgt 655 EUR all-inclusive (Gas, Strom, Internet …). Die Kaution für das Zimmer beträgt 1.200 EUR.
Das Zimmer wird am liebsten möbliert bzw. teilmöbliert übernommen. Mit Absprache kann das Zimmer auch unmöbliert übernommen werden.
Zimmerablöse beträgt 750 EUR (Verhandelbar):
•⁠ ⁠Palettenbett, Matratze
•⁠ ⁠Couch
•⁠ ⁠Schreibtisch & Stuhl
•⁠ ⁠IKEA Kallax Regal
•⁠ ⁠Schrank (x2)
•⁠ ⁠Regal & Nachtkasten
Die WG-Ablöse (732 €) fällt für die Möbel in den Gemeinschaftsräumen der WG, den neuen Kühlschrank (Dez 24), neue Waschmaschine (Dez 24) und die Überdachung (in Arbeit) auf der Terrasse an.
WG LEBEN:
Jules ist 32 Jahre alt und kommt aus dem schönen Pinzgau. Er wohnt seit 2018 in Wien und seit letztem Jahr in dieser Wohnung. Er hat Erdwissenschaften studiert und arbeitet mittlerweile Vollzeit. In seiner Freizeit ist er gerne auf Konzerten oder mit Nachbar:innen und/oder Freund:innen unterwegs. Ab und zu musiziert er gerne – teils auch mit anderen. Außerdem hat er einen grünen Daumen, was man deutlich im Wohnzimmer sieht. :)
Jules möchte das WG-Leben gemeinsam mit seinen neuen Mitbewohner:innen gestalten. Viel Wert legt er auf ein aktives Miteinander und darauf, dass jede Person den Raum bekommt, den sie braucht. Was hier aber definitiv keinen Platz hat, ist Hass jeglicher Art.
Wie schon erwähnt, versteht er sich gut mit den Nachbar-WGs, deren Dachterrassen direkt an unsere angrenzen (wir sind die in der Mitte vom „L“). Wir unternehmen regelmäßig etwas miteinander – sei es ein Kaffee am Morgen oder Nachmittag, ein Feierabendgetränk oder durchzechte Nächte. Auch sportliche Aktivitäten sind dabei.
DIE LAGE:
Die WG befindet sich direkt am Prater und der Hauptallee. U1, U2, sämtliche S-Bahnen, Straßenbahnen und Busse sind etwa 5 Gehminuten entfernt.
Außerdem sind wir sehr nah an der Donauinsel und am Donaukanal. Durch die Nähe zum Praterstern gibt's einen Billa (besonders unterhaltsam an Sonn- und Feiertagen), Libro, Bipa und viele Essensmöglichkeiten direkt am Praterstern und auf der Praterstraße.
SONSTIGES:
Jules plant noch viele Projekte für die Wohnung. Aktuell in Arbeit ist die Begrünung und Beschattung der Terrasse.
In der Küche und im Wohnzimmer soll ebenfalls noch einiges verändert werden, damit es noch gemütlicher und heimeliger wird. Deshalb sucht Jules Personen, die bereit sind, auch Zeit und Energie in die Wohnung zu investieren.
Dies ist ein von drei Zimmer, das frei wird in der WG, das heißt es kann sehr gut sein, dass mehrere Leute gleichzeitig zum Casting kommen, um zu schauen, ob ihr alle miteinander und mit Jules auch klickt.
Bitte schreibe zu Beginn deiner Antwort (sonst wirst du herausgefiltert hehe :) ):
Welchen Skill bringst du mit, um die WG bzw. das WG-Leben zu verschönern?
Was ist für dich eine Red Flag bei einer/einem Mitbewohner:in?
Erzähl zusätzlich ein paar Zeilen über dich und wie du dir das WG-Leben vorstellst.

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.

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