WG-Zimmer - Graz - 8010 - 120 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 385

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Beschreibung

English below
--Basic Infos--
17m² Zimmer in 3er WG
35m2 Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 120m²
3er WG (0 Frauen und 1 Mann)
Bewohneralter: 25 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch / English
Zimmer
In unserer WG werden zwei Zimmer von Ende Jänner bis ca. Mitte Juli zur Zwischenmiete frei. Das kleinere Zimmer vielleicht sogar bis September. (Einzugstermin ist verhandelbar)
Die Miete für das 17m2 Zimmer (385 Euro) und das 35m2-Zimmer (395) beinhaltet sämtliche Nebenkosten inklusive Internet.
Beide Zimmer sind vollmöbliert wie auf den Bildern zu sehen. Persönliche Gegenstände werden von uns mitgenommen. Im größeren Zimmer steht ein E-Piano, das der Nachmieter verwenden kann, aber auf das besonders Acht gegeben werden sollte. Beide Zimmer blicken in eine Seitenstraße, daher ist vom Verkehrslärm nicht viel zu hören. Es handelt sich um eine Altbauwohnung, von daher sind die Decken besonders hoch und die Zimmer fühlen sich groß und geräumig an.
Man betritt die Wohnung in einen Vorraum mit drei großen Fenstern, wo man gemütliche Sommertage/Abende verbringen kann. Von der Küche aus kommt man in ein Badezimmer und ein weiters separates WC. Das kleinere Zimmer zeigt in die Küche. Durch ein Wohnzimmer geht es zum größeren Zimmer sowie dem Zimmer des dritten Mitbewohners. Zwischen diesen zwei Zimmern gibt es ein weiteres Badezimmer, ohne WC aber mit Badewanne, dieses wird von uns jedoch nicht genutzt.
Lage
Die Wohnung befindet sich am Anfang der Elisabethstraße, gegenüber vom Stadtpark. Zur Karl-Franzens-Universität und zur Kunstuniversität sind es 5 Minuten zu Fuß, auch die Alte Technik ist in 10 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich 3 Busstationen (31, 39) und eine Straßenbahnstation (1, 7). Geidorfplatz und Jakominiplatz sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichen. Die nächste Querstraße ist die Zinzendorfgasse, in der du alles findest was das Herz begehrt: Cafés, Restaurants, Bars, Fleischer, einen Spar und einen Bioladen. Außerdem liegt die Wohnung im sogenannten Univiertel – einem der beliebtesten Partyviertel in Graz. Dank der Seitenstraßenlage bekommt man vom Partylärm aber so gut wie nichts mit.
WG-Leben
Es handelt sich um eine 3er-WG, zwei von uns gehen jedoch für ein halbes Jahr ins Ausland. In der Wohnung bleibt unser dritter Mitbewohner Andi. Er ist Lehrer und daher unter Tags nicht so oft zu Hause. Im Allgemeinen ist er ein sehr ruhiger und gelassener WG-Kollege, der einem kleinen Plausch am Küchentisch nicht abgeneigt ist. Zu einem gemeinsamen Feierabendbier sagt er auch nicht nein.
Ebenfalls bewohnen zwei Schmusekatzen (Shiva und Whiskas) diese Wohnung. Sie sind sehr, sehr, sehr zutraulich und verbringen die meiste Zeit mit kuscheln oder schlafen. Da Andi nicht jeden Tag Zeit und Lust hat sich alleine um die Katzen zu kümmern (Füttern morgens und abends sowie Katzenkisterl machen) würden auch gewisse Verantwortungen auf die zwei Zwischenmieter fallen. Sollte das jedoch ein Problem darstellen, gibt es die Ausweichmöglichkeit sie in diesen 6 Monaten zu Freunden zu geben.
Sonstiges
Im Innenhof des Hauses befindet sich ein Radabstellplatz. Die Wohnung verfügt über eine Waschmaschine, einem Geschirrspüler und einer Gaszentralheizung. Sämtliche Utensilien in den Allgemeinräumen (wie zum Beispiel Töpfe, Pfannen, Geschirr, Mikrowelle, Beer-Pong-Tisch, Eiswürfelmaschine, etc.) können selbstverständlich mitverwendet werden.
Feiern und geselliges Zusammensitzen am Wochenende ist in unserer WG gern gesehen. Allerdings sollte es aus Rücksicht auf unsere Nachbarn nicht später als Mitternacht werden – im Univiertel gibt es genügend Ausweichmöglichkeiten zum Weiterfeiern.
ENGLISH:
We are renting out two rooms in our 3 bedroom apartment.
Both rooms come fully furnished and are free from the end of january till mid July (the smaller one maybe even longer). Feel free to use everything in the kitchen, living room, bathroom.
The apartment is very central - right next to the Stadtpark as well as the university. The main puplic transport point Jakominiplatz is only a 10 minute walk away.
Two of us will leave for 6 months and we leave behind our flatmate Andi, a teacher, and our two cats Shiva and Whiskas. You would have to share responsibilities like feeding the cats. If that is a problem there is a posibility to give them to friends for the time.
For further information in English just contact us and we are happy to answer all your questions.

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.

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