DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1180 - 55 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 876
Preis-Barometer:
PRIVAT - 2- Zimmerwohnung , 5. Stock gartenseitig in GERSTHOF
Beschreibung
Sehr helle, teilmöblierte 2- Zimmer Wohnung in bestem Zustand ab 1.Juli
2019 privat zu vermieten. Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und ist mit einer RIHA- Sicherheitstür (Zertifikat) ausgestattet. Alle Fenster haben Außenjalousien und sind gartenseitig ausgerichtet- garantierte absolute Ruhelage und trotzdem zentral im 18. Bezirk (Gersthof) gelegen. Die nahe Umgebung bietet beste Infrastruktur und optimale öffentliche Verkehrsanbindung. 3 Gehminuten zur Haltestelle der Linien 9, 40 und 41, sowie der S 45. In 15 Minuten ist man am Schottentor, in 10 Minuten beim Pötzleinsdorfer Schlosspark.
Laufbegeisterte und Frischluftfans freuen sich über die Nähe des
Türkenschanzparks. Der große, gepflegte Innengarten des Hauses steht auch zur Verfügung. Im geräumigen Vorzimmer finden sich ein Schuhschrank und eine
Garderobewand. Alle Räume sind zentral begehbar und haben Laminat- oder Fliesenboden. Es gibt ein eingerichtetes Bad (Wanne) und ein getrennt begehbares WC mit Nischenschrank. Die Küche ist mit einem E- Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank und Waschmaschine ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet einen sehr großen Wandschrank mit integriertem Arbeitsplatz.
Das Wohnzimmer ist unmöbliert und hat wie alle Räume über die komplette Breite eine Fensterfront.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil.
Heizung und Warmwasser sind in den Betriebskosten bereits integriert.
Nach einer Fassadengeneralsanierung weist das Haus einen extrem guten
HWB- Wert von 27,37 auf. Entsprechend gering sind der Heizbedarf und somit auch die Kosten für die Heizung.
Die monatliche Miete beträgt € 680, die BK machen € 196 aus. Das ergibt eine monatliche Gesamtmiete von € 876. Es ist eine Kaution in Höhe von € 3.500,- zu erlegen. Eine Befristung auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung ist vorgesehen.
Besichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung unter 88888888 88 88 möglich.
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
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