DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
WG-Zimmer - Wien - 1040 - 115 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 550
Preis-Barometer: -73% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Großzügige 4-Zimmer-WG in Wien, Wieden (115 m²) – Erstbezug nach Teilrenovierung ab 1.12. – Perfekt für Studierende oder Berufstätige (Keine Party-WG)
Beschreibung
Diese WG befindet sich in einer der besten und zentralsten Lagen Wiens, in der Johann-Strauß-Gasse 4 im 4. Bezirk (Wieden). Die Wohnung ist ideal für Studierende und Berufstätige, da sie sich in direkter Nähe zu mehreren Universitäten und Hochschulen befindet:
TU Wien, Universität Wien, MDW, FH Wien: Alle in wenigen Minuten erreichbar
Perfekte Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien 62, 1 und Badner Bahn – 5 Minuten bis zum Karlsplatz
Buslinie 13A 888 88 Minuten zur Mariahilferstraße
10 Minuten zu Fuß zum Karlsplatz
Zimmeraufteilung und Kaltmiete:
Zimmer 1 (25 m²): €730 Kaltmiete
Zimmer 2 (18 m²): €600 Kaltmiete
Zimmer 3 (16 m²): €550 Kaltmiete
Zimmer 4 (16 m²): €550 Kaltmiete
Ausstattung:
Die Wohnung wird derzeit teilweise renoviert und steht voraussichtlich ab 1.12. zum Einzug bereit. Die Fotos zeigen die Wohnung vor der Renovierung.
Folgende Renovierungsarbeiten werden durchgeführt:
Bad und WC: Werden modernisiert und aufgewertet.
Vorraum: Wird ebenfalls saniert.
Küche: Wird aufgewertet
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Geschirrspüler und eine Waschmaschine im Badezimmer. Alle Zimmer sind unmöbliert, aber die Gemeinschaftsräume (Küche, Vorraum) sind komplett ausgestattet.
Ein Fahrradstellplatz im Hof ist vorhanden.
WLAN:
WLAN wird installiert und ist bei Einzug verfügbar.
Die monatlichen Kosten für das Internet belaufen sich voraussichtlich auf €10 pro Person.
Sonstiges:
Nichtraucher-WG: Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Keine Party-WG: Diese Wohnung eignet sich für ruhige, verantwortungsbewusste Mieter, die Wert auf ein entspanntes und respektvolles WG-Leben legen.
Nebenkosten:
Nebenkosten (Betriebskosten, Heizung, Strom): €80 pro Monat pro Person
WLAN: €10 pro Monat pro Person
Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und WLAN:
Zimmer 1: €820
Zimmer 2: €690
Zimmer 3: €640
Zimmer 4: €640
Einzug und Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 1. Dezember bezugsfertig. Ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.
Mietbedingungen:
Kaution: 3 Monatsmieten
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Direkte Vermietung durch den Eigentümer – Keine Maklerprovision!
Kontakt:
Interesse? Melde dich mit einer kurzen Beschreibung per e-Mail über dich (Studium, Beruf, Hobbys), und wir vereinbaren gerne eine Besichtigung!
E-Mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Fotos sind von der Wohnung wei sie derzeit ausschaut. Die Zimmer werden ohne Möbel übergeben (Ablöse für Möbel ist möglich)
Gang, Klo, Bad und tlw Küche werden noch renoviert
Bei Interesse E-Mail an mich: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
Lageinformation
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