Hofseitige nette Garçonnière mit Balkon + Aussicht in Kornhäuselgasse, teilmöbliert!

Neubaumietwohnung, Bad mit Dusche, Balkon, klimatisiert, barrierefrei! Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Neubauwohnung im 20.Bezirk. Die Garçonnière ist sehr gut aufgeteilt: Vorraum Wohnzimmer mit Einbauküche Bad mit Dusche Essplatz Schlafnische Balkon Vorteile auf einen Blick: + 5 .Liftstock + Einbauküche + klimatisiert + Bad mit Dusche, Spiegelschrank + Balkon + Große Gemeinschaftsgartenanlage mit altem Baumbestand, die zum Benützen einlädt + Kellerabteil (trocken!) Kaution: 3 BMM Bedingungen - Die Bruttomonatsmiete darf max.40 % des Nettomonatseinkommens betragen. - Gehaltsnachweise über die letzten 6 Monate sind erforderlich. - Mietverhältnis ist auf 3,5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden. Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke! Ebenso haben wir Ihnen ein Mietanbot zur angefragten Wohnung beigelegt. Wir ersuchen Sie das Mietanbot um Ihre persönlichen Daten, sowie die Angabe zu Ihrem Haushaltseinkommen zu ergänzen und im Falle Ihres Interesses nach Besichtigung unterfertigt samt Ausweiskopie (aller Mieter:innen) an den(die) Makler:in zu übergeben bzw. zu übersenden. Bitte füllen Sie für den Fall der Mietanbotslegung auch die beiliegende Selbstauskunft für alle mietenden Person(en) aus und bereiten Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise vor. Lage: PERFEKTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG : + Millenium City -  Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants und Cafes in unmittelbarer Gehdistanz! + Fitnesscenter + Erholungsgebiet Donauinsel Öffentlich: + S-Bahn Station Handelskai + Buslinien 5A, 11A + Nachtbus N 29