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Wohnung - Wien - 1120 - 98 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1100
Vor 8 Stunden aktualisiert

Echtzeit-Preisindikator : -8% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-8%

4 Zimmer Wohnung in einer Villa in Hetzendorf


Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle  Wohnung mit 98m² und 4 Zimmern in der Thunhofgasse. Sie liegt im Mezzanin (ist wie 1. Stock ohne Lift).Die elitäre Altbauvilla aus 1920 mit nur 5 Wohnungen ist sehr gepflegt.Über einen  Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen Essbereich und einen gemütlichen Couchbereich und noch viel mehr. Die Küche ist extra, modern und komplett eingerichtet.  Drei weitere Zimmer können je nach Bedarf zum Schlafen, Arbeiten, oder für ein Kind  verwendet werden. Das neue Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein Kellerabteil mit 6m² bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung besteht aus 3 großen und 1 kleinerem Zimmer, wobei 3 ZI getrennt begehbar sind und nur 1 ZI mit Flügeltüre verbunden ist. (z.B. Wohnzimmer und daneben das Elternschlafzimmer).
Zusätzlich könnten Sie im Souterrain eine kleine ca. 40m² Wohnung als Büro o.ä. angemietet werden, die Kosten dafür sind ca. 280,-- zusätzlich im Monat.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:*  tolle Lage*  sehr gepflegter Zustand*  neue Küche*  neues Bad*  hohe Räume*  nahe dem Schloss Hetzendorf*  gute Infrastruktur*  S-Bahn  Altmannsdorf in der Nähe*  sehr nette Vermieter
Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kosten:   847,48 Nettomiete   152,52 netto Betriebskosten   100,00 Ust.1.100,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust.zzgl. Gas verbrauchsabhängigzzgl. Strom verbrauchsabhängig3.300,00  Kaution2 BMM + 20% Ust.  Provision396,00  Gebühr Finanzamt
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at
 


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